竞租人是能为郑州航空工业管理学院教学、科研以及学校师生和周边居民提供配套服务的服务机构,提供服务范围包括但不限于邮政通讯服务、金融服务、医疗保健服务、工程设计及装饰装修服务、法律咨询服务、专利代理服务、财税服务等(竞租人在竞价文件中需明确具体经营范围);但不得从事餐饮、网吧、娱乐、赌博、色情、五金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等与高校校园文化相违背或影响学校正常教学秩序的服务项目,不得做出对出租人声誉有不良影响的行为。经营活动须符合国家相关法律规定,不得从事产生油烟污染超标、噪音污染等影响居民生活休息的经营项目;严禁使用明火;用电符合目前线路负荷要求;不得产生噪音、污染。