无锡房地产经纪机构首个信用等级评定名单新鲜出炉
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-13 14:05:09
- 摘要
据悉，该信用等级评定为保障房产交易当事人的合法权益起到积极作用，今后选择经纪机构提供房产交易服务前，交易双方可先通过无锡房地产经纪信用发布平台查询其信用评级后再作选择决定。信用优秀的经纪机构在执业能力、年度成交量、客户评价满意率等良好信息方面得分较高，被评定为失信的经纪机构由于违反房地产经纪相关规定，不良信息累计扣分较多。
据悉，该信用等级评定为保障房产交易当事人的合法权益起到积极作用，今后选择经纪机构提供房产交易服务前，交易双方可先通过无锡房地产经纪信用发布平台查询其信用评级后再作选择决定。信用优秀的经纪机构在执业能力、年度成交量、客户评价满意率等良好信息方面得分较高，被评定为失信的经纪机构由于违反房地产经纪相关规定，不良信息累计扣分较多。
2022年9月，无锡市自然资源和规划局联合市住建局推出标准化普适性“带押过户”新政策，实现登记系统内“一个入口、三笔业务、合并受理、同时登簿”，并于9月19日完成个人不动产登记“带押过户”业务。相较于其他城市，无锡的“带押过户”模式不局限于特定交易主体，不拘泥于个别金融机构，所有带抵押的不动产交易均可适用，卖方无须提前还贷、无须垫付资金，有效缩短交易周期，买方可以更快取得不动产权，这对于提高房地产市场'>市场活跃度、刺激经济回暖具有良好的促进作用。
作为房地产市场'>市场的重要组成部分，房地产经纪机构在交易中提供服务面越来越广，也是直接面对广大交易当事人的。因此，房地产经纪服务行业亟需树立严谨严格的服务标准，约束从业机构的管理与提高从业人员的服务水平。在此背景下，无锡市房地产经纪机构首个信用等级评定名单的出炉正是行业准绳的竖立，对于无锡整个房地产市场'>市场的健康有序发展都有着积极与深远的影响。
为推进本市房地产行业信用体系建设，规范房地产市场'>市场行为，促进房地产经纪机构诚信经营，保障交易当事人合法权益，依据《无锡市房地产经纪信用管理办法》相关规定，我市房地产经纪机构信用等级评定工作持续进行中。日前，2021年度房地产经纪机构信用等级评定工作落下帷幕，无锡市房地产经纪机构首个信用等级评定名单新鲜出炉。
无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵：个人认为还是刚改群体较为适合抓紧“上车”。尤其是当下无锡出台的一系列“暖市”政策，都是主要向这部分购房群体倾斜，在贷款利率下降、为卖旧买新提供方便、适当放松限购区域、人才及多孩家庭购房政策优惠、房屋交易转让增值税免征期限5改2、带押过户等方面都给予了实实在在的购房利好。
该信用等级评定为保障房产交易当事人的合法权益起到积极作用，今后选择经纪机构提供房产交易服务前，交易双方可先通过无锡房地产经纪信用发布平台查询其信用评级后再作选择决定。信用优秀的经纪机构在执业能力、年度成交量、客户评价满意率等良好信息方面得分较高，被评定为失信的经纪机构由于违反房地产经纪相关规定，不良信息累计扣分较多。
据介绍，该信用等级评定为保障房产交易当事人的合法权益起到积极作用，今后选择经纪机构提供房产交易服务前，交易双方可先通过无锡房地产经纪信用发布平台查询其信用评级后再作选择决定。信用优秀的经纪机构在执业能力、年度成交量、客户评价满意率等良好信息方面得分较高，被评定为失信的经纪机构由于违反房地产经纪相关规定，不良信息累计扣分较多。
此外，今年以来，无锡一系列暖市政策的出台也助力房地产市场'>市场稳定发展，在贷款利率下降、为卖旧买新提供方便、适当放松限购区域、人才及多孩家庭购房政策优惠、房屋交易转让增值税免征期限5改2、带押过户等方面都给予了实实在在的购房利好。
近日，由天风（上海）证券资产管理公司（以下简称“天风资管”）担任管理人的“天风—崇安寺步行街资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行。据悉，该产品是无锡市首单商业步行街城市更新CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）产品。
这样的“带押过户”模式为买卖双方带来了省钱、省时等多重利好，降低了交易成本，打通了交易堵点。若遇到违约等无法过户的情况，也能及时停止交易，从监管账户中将购房款原路返回，为无锡二手房市场'>市场带来更高效、更便捷、更安全的交易环境，也为房地产市场'>市场注入了新的活力。
