你看得懂吗：杭州东海花园是否侵犯了深圳东海的房地产？...-十象商标网
- 作者： 买商标 发布时间：2024-01-13 03:05:01
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你看得懂吗：杭州东海花园是否侵犯了深圳东海的房地产？...-十象商标网
致辞中，INTA主席曾格·温科高度评价中国商标买卖保护工作和所获成绩：“实践中我们感到中国越来越重视商标买卖保护，先后成立了4家知识产权法院和28个商标买卖法庭，INTA非常认同和赞赏中国在此领域的做法。”
针对一审判决结果，国家商标买卖局向北京市高级人民法院提起上诉。
当两家房地产开发有限公司的商标名称非常相似时，该商标是否构成侵权行为？让我们来看看十象知识产权'>十象知识产权商标转让网络。浙江省杭州市中级人民法院审理了此类案件：
深圳东海地产表示，其开发的深圳东海花园是国家3A居民区多次获得荣誉，中文东海花园、英文EASTPACIFICGARDEN商标是国家工商行政管理总局批准的注册商标。
深圳东海地产认为，浙江东海地产在杭州开发的商品房东海花园的名称和商标与其注册商标的中英文部分完全相同。其行为侵犯了深圳东海地产的商标专用权。由于房地产名称不可重复，浙江东海的行为将阻碍深圳东海地区商品房的发展。
在这方面，浙江东海房地产认为，商品房的名称不属于商品36（建筑装饰、清洁施工等）、37类（房地产中介、管理、租赁等）的保护范围
此外，杭州东海花园于2000年4月5日由原余杭民政局命名为东海花园区域名称。深圳东海花园的中英文注册商标于2002年5月经国家工商行政管理局批准注册。其权利始于2002年5月，晚于杭州的东海花园
由于房地产行业的特殊性，消费者在购买商品房时会考虑开发商、房价、房地产位置等因素，一般不会混淆服务来源。杭州东海花园的消费者完全购买是因为他们信任浙江东海房地产的企业品牌，不会因为深圳东海花园的存在而混淆他们购买的房地产。
浙江东海房地产有限公司成立于1992年，是浙江省著名的品牌房地产企业·名仕家园，东海·人家，东海·以东海命名的未名园等一系列楼盘。目前正在开发的东海·2004年，水景城获得中国国际花园社区和中国名盘两大奖。理论上，浙江东海没有必要冒深圳东海的商标。
杭州市中级人民法院裁定，首先，浙江东海房地产开发的杭州东海花园是以原余杭市民政局命名的东海花园区域名称，而深圳东海房地产注册商标在后面，因此对其商标没有侵权。其次，深圳东海注册的东海花园是一种不能涉及社区名称的服务商标。第三，商品房作为房地产，必须以买卖的形式签订书面销售合同，消费者会对商品房的来源有清晰的认识和足够的鉴别。同时，消费者会从开发商、房地产位置、房屋结构、价格和周边环境等方面考虑商品房的选择。一般来说，消费者不会混淆服务的来源。同时，浙江东海房地产的企业名称首先获得，深圳东海房地产的东海商标在后面注册。因此，浙江东海房地产在使用东海时与深圳东海房地产无关。因此，在提供服务时，浙江东海房地产使用东海的地产的地产要求完全合理。
中国商标奖自设立以来，评审工作机制不断完善，评审指标多次修改，评选办法与时俱进，获奖难度逐年递增。尤其是近年来更加突出商标的质量导向，注重商标技术先进性，强调商标运用的实际效益及其对经济社会发展的突出贡献、对行业发展的引领作用。2021年，我国授权发明、实用新型商标共计381.6万件。而中国商标奖每年评审一次，金奖仅31个，并且评审范围不限于当年授权的商标，因此获得中国商标金奖的概率不到十万分之一。
2、影响商标转让、授权
