两栋楼都叫悦居商标纠纷最终和解——十象知产商标买卖网
- 作者： 买商标动态 发布时间：2024-01-12 19:20:40
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两栋楼都叫悦居
商标纠纷商标纠纷
富力middot西溪悦居继续热销西溪天堂middot悦居再次受欢迎
今年年底和年初，杭州有两家房地产企业杠杆在一起。这两家房地产企业分别是杭州RF房地产开发有限公司和杭州西溪投资开发有限公司。原因是两家房地产企业在西溪湿地板块的两个项目都采用了悦居的名义，造成了混淆。但据新消息，两家开发企业已达成和解，共同发布了房地产行业良性竞争倡议公约，倡导文明守法的公平竞争，确保杭州房地产市场长期稳定有序发展。www.10xiang.net
这一事件也将富力middot西溪悦居和西溪天堂middot两个项目引起了公众的视野。middot位于阿里巴巴淘宝城对面的西溪悦居是外国鳄鱼富力地产在杭州开发的住宅项目，目前在售溪区89139㎡精装房均价1.7万元/㎡。而西溪天堂middot悦居是杭州西溪投资发展有限公司开发的高端国际品牌公寓，是杭州当地实力雄厚的房地产企业。主要是超大户型的一房两房精装平层官邸。每平方米精装修标准约1万元。目前只剩下少量绝版公寓，平均售价约4万元/㎡。
两房企业商标纠纷和解相互‘悦居’不是‘悦居’的混淆或误解
商标门事件起源于悦居二字。文一西路沿线RF地产开发的项目RFmiddot自2013年10月开业以来，西溪悦居一直以案名推广销售早在2009年12月25日，杭州西溪投资发展有限公司开发的西溪天堂middot悦居一期开盘，第二年3月，公司申请注册悦居商标，注册批准服务项目36类，包括房地产租赁、房地产管理、公寓管理、住宅（公寓）等。
虽然在产品定位方面，两个项目完全不同，一个是中高端精装住宅，另一个是高端国际品牌公寓。但巧合的是，这两个项目都位于城市的西部，靠近西溪湿地，都有快乐生活这个词，请主动来找你。
从去年下半年开始，西溪天堂middot悦居工作人员多次接到老业主的投诉电话，质疑价格怎么降这么多！
据悉，西溪天堂middot悦居是一套高端国际品牌公寓，共有162套，建筑面积约3万套㎡，容积率仅2.0.8栋7层精装电梯公寓建在水边。一期60套房于2009年12月25日开盘，开盘当天售罄，平均成交价格37500元/平方米，创当时杭州酒店式公寓成交价格新高。目前，悦居已全部交付，只有少量绝版房屋在售。
西溪天堂middot悦居相关负责人表示，他们对老业主的投诉感到有些困惑。经过进一步了解，我们发现老业主的误解主要来自该地区的另一个悦居项目富力middot宣传西溪悦居。
彼时，富力middot西溪悦居北区已开盘，平均价格为1.8万元/㎡开盘当天吸引了近千名购房者，当天售罄260套精装房，是板块内的明星项目。www.10xiang.net
2013年年初，作为在未来科技城核心区入驻较早的开发商，富力地产通过对区域的分析和调查了解，决定将进驻杭州的项目定位为富力的‘悦居系’产品。同时，考虑到项目毗邻5A级风景区西溪湿地，加上项目建筑风格，也融合了杭州的地方特色，因此将项目推广案命名为富力middot西溪悦居。
据悉，悦居系产品是RF房地产的知名产品系列之一，主要针对中高端购房者，主要户型为90㎡190㎡之间，都是精装修的房子。目前，在其遍布全国的产品中，北京已经有了RFmiddot盛悦居，富力middot尚悦居、天津、南京等项目。
出乎意料的是，在离项目不远的地方，另一家房地产企业也有悦居项目，但它只是一套高端国际品牌公寓。两家不同公司的两个项目位于同一地区，都处于销售期，可能会对买家造成一定程度的混淆或误解。
对此，RF房地产相关负责人表示，由于第一次进入杭州市场，西溪天堂middot悦居已注册悦居案名，但根据富力地产悦居产品特点，结合杭州项目自身特点，最终确定使用富力middot西溪悦居’案名。‘对于案名中使用了悦居法学界对是否侵权或存在不正当竞争有不同的看法。如果富力地产被使用悦居我们为对相关公众的混淆或误解道歉。
目前，房地产市场形势低迷，开发商之间的竞争越来越激烈。许多开发商陷入了纠纷，不道德的营销技术也屡屡出现，甚至开发商在同一行业为拦截客户而战，恶意竞争。然而，有价值的是，杭州西溪投资开发有限公司与RF房地产和解后，两家房地产企业还代表当地实力开发商和外国房地产鳄鱼，共同发布房地产行业良性竞争倡议公约，倡导文明守法的公平竞争，维护房地产良好的道德竞争环境，确保杭州房地产市场长期稳定有序发展。www.10xiang.net
西溪天堂middot悦居:打造不可复制的高端物业标杆
自古以来，西溪就被称为三西，历史悠久，文化丰富，环境优美。西溪湿地公园是一个集城市湿地、文化湿地和农业湿地为一体的国内湿地公园。西溪天堂是中国一个国际旅游综合体项目，位于西溪湿地公园的东南角。作为西溪天堂可以公开销售的国际品牌公寓，悦居与西溪天堂精品商业街品商业街相隔，通过水路和独家通道与西溪湿地公园相结合。据报道，为了大大打开380米长的西溪景观，悦居公寓类型以西方景观的需求为设计导向。在沿河景观中，悦居还保留了港口、鱼塘、景观岛等湿地元素。精致的设计技术使每个家庭都能享受西溪湿地的风景。在悦居，几乎所有的公寓都有自己的花园阳台，建筑底部有拱形空间，并与下沉的庭院相互配合，贯穿从南到北的每栋建筑。
在正确的地方享受生活，完美的融合将是繁荣和自然的。集湿地稀有区域、全球顶级硬件、国际奢侈品服务于一体，倡导国际化BrandedResidence泛俱乐部的生活方式。除了享受只供业主使用的私人俱乐部外，还可以享受西溪天堂各项目的配套服务。同时，拥有国际酒店集群、西溪天堂商业街、国际俱乐部、中国湿地博物馆等。为都市精英找到生活的真谛，让绝版奢华变得不可替代。在繁华的城市里，感受西溪湿地的魅力，体验生活的意境。悦居不仅是一座梦想中的豪宅，也是一种深刻品味生活的方式。
除了拥有无可比拟的自然资源和星级配套，西溪天堂middot悦居更令人惊讶的是她大胆前卫的设计:160㎡以内的户型仅设置一房180~250㎡只有两个房间宽敞的空间，创造一个超大的浴室空间，一个完全开放的烹饪空间，一个超越豪华的私人卧室。强调空间流畅性的房屋类型和酒店文化都是杭州高端公寓的典范。在外部建筑形式上，悦居也充分尊重西溪湿地原有的自然元素，融合了现代国际建筑的简洁表达手法。石材干挂、钛锌板装饰丰富，玻璃透明，木材简单，表达了建筑的持久品质。西溪天堂middot75%的悦居客户有国外生活和工作经验，海外客户比例超过75%。
目前，西溪天堂middot月居只有少量绝版户型在售，并有一定的优惠措施。
未来科技城大规模布局富力middot西溪悦居继续热销
富力middot西溪悦居，位居未来科技城板块核心区域，该板块也是继西溪湿地之后的城西‘新秀’。www.10xiang.net
富力地产赢得了未来科技城板块的商住地middot在西溪悦居之前，未来科技城没有出现宅地转让（注：大华、升华等房地产企业没有出现未来科技城的概念）。当时，只有淘宝城、恒生科技园等商业综合体项目，RF房地产可以说是未来科技城住宅的先驱。
2012年11月，富力地产总价7.63亿元的价格赢得了未来科技城的第一个商住地，即现在的RFmiddot西溪悦居北区不到4个月后，阿里巴巴淘宝城西部的两个地块陆续获胜，即现在的富力middot西溪悦居西区2013年10月，RF在阿里巴巴淘宝城南部赢得了两个低密度宅地。到目前为止，RF房地产杭州的第一轮布局已经完成。一年多来，五块地和两个项目的布局已经完成，RF房地产对城西的深度培育意义明显。
RF地产抓住机遇，将其成熟的悦居系和十号系(位于淘宝城南部的低密度项目)引入未来科技城，改变了该地区缺乏高端刚性需求和产品第一次改造的局面。同时也是该地区住宅的全精装修项目。
业内人士曾提到，RF房地产是近年来进入杭州的外国鳄鱼之一，没有支付学费。近年来，杭州市场吸引了越来越多的外国鳄鱼，但几乎无一例外。个性强的杭州市场让很多鳄鱼尝到了水土不服。然而，RF房地产在进入不到两年的时间里，交出了北区清算和西区首次逆市3亿元的成绩单。国庆期间，西区再次交出了1亿元的成绩。
目前，富力middot西溪悦居在卖西区房，主要面积89平方米,平方米，均价1.7万元/平方米。
也许，有些人会说，在杭州的其他板块，你也可以找到类似的装饰等级项目，但除了产品成本性能外，该地区的繁荣和宁静只在近距离转换，但只有西部。www.10xiang.net
