京东拍卖网站挂出“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-14 09:36:41
- 摘要
从公告中可以得知，这个转让项目的主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司，拟对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权进行处置，债权金额是亿元，包含债权本金亿元。
从公告中可以得知，这个转让项目的主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司，拟对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权进行处置，债权金额是亿元，包含债权本金亿元。
北京京投森成立于1996年，是一家以房地产为主营业务的企业。该企业在北京市内拥有多个知名项目，如国家大剧院、北京金融街、北京人民大会堂等。这些项目都是北京市的标志性建筑，也是北京市文化、商业和政治中心的重要组成部分。除了在北京市内的项目，北京京投森也在国内其他城市进行房地产开发。
随着住建部为房地产政策的优化方向定调，北京有望迅速出台具体细则，为市场带来新的活力。近日，北京市住建委通过其官方公号“安居北京”发布消息，强调了大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，旨在促进房地产市场平稳健康发展。
5月7日，京东拍卖网站挂出“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”，转让公告显示，该项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司(下称中国信达北分)，处置的是对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司(下称赫华恒瑞)的不良债权。项目到期日为2025年3月，债务人曾存在逾期等违约情形。
据拍卖公告显示，中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司，在转让对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司（主债务人）的不良债权。截至2023年1月31日，债权金额约为亿元人民币，其中债权本金亿元，中赫集团有限公司是共同债务人。
小编从京东拍卖上看到，“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”的抵押物，包括北京万柳书院2-9号楼、12-15号楼在内的75套未售住宅、商业服务用房以及车位，项目的处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司。
5月8日消息，小编从京东拍卖平台上获悉，北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目正在挂牌，涉及万柳书院75套豪宅，目前意向申请人共有21名，吸引超1万次围观。
从当前房地产市场行情看，众多三四线城市本身已经是“应松尽松”，没有太多的政策捆绑限制，因此，认房不用认贷政策的落地实施，市场还是期待诸如北京、上海等核心城市能够借此发力，激活市场空间，满足刚性和改善性住房需求。
日前，京东拍卖网站发布了“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”的拍卖公告，其中涉及了北京市海淀区的知名豪宅小区——万柳书院的75套住宅作为抵押物。
据悉，本次拍卖是由于中国信达持有万柳书院开发商（北京赫华恒瑞房地产开发有限公司）46.95亿的债权，其中债权本金为37.5亿元，而开发商无法偿还或只能偿还少量，因此其名下唯一开发和销售的楼盘——万柳书院的房产被信达用以拍卖。
天成地产成立于1995年，也是一家以房地产为主营业务的企业。该企业在北京市拥有多个项目，如北京CBD万达广场、北京新国贸、北京金茂府等。天成地产的项目也是北京市内的标志性建筑，为城市的现代化建设做出了贡献。除了在北京市内的项目，天成地产还在国内其他城市进行房地产开发。
据了解，万柳书院是主债务人北京赫华恒瑞房地产开发有限公司名下现在唯一开发和销售的楼盘项目，属于现房销售，已售出的房产已经正常交房和入住。
京东拍卖页面显示，中国信达资管北京分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权在5月6日上架，债权金额亿元，其中债券本金亿元。中赫集团为共同债务人，周金辉则是中赫集团的实际控制人。
京东拍卖页面显示，中国信达资管北京分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司的不良债权在5月6日上架，债权金额46.95亿元，其中债券本金37.5亿元。中赫集团为共同债务人，周金辉则是中赫集团的实际控制人。
5月6日，京东拍卖平台资产处置新增一则关于北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目的公告。债券基本情况显示为中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司对北京赫华恒瑞房地产开发有限公司（以下简称主债务人）的不良债权。
