融资租赁与设备抵押贷等类似产品在交易机构上最核心的区别
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-14 06:12:03
- 摘要
值得一提的是，大族封测与关联方存在物料采购、房产租赁、共用商标、资金拆借等多类型的关联交易。这也是监管层关注的重点。
值得一提的是，大族封测与关联方存在物料采购、房产租赁、共用商标、资金拆借等多类型的关联交易。这也是监管层关注的重点。
（3）租赁物应当具有可使用性。《会议纪要》明确能够以特定化方式加以识别的牛、羊、果木等生产性生物资产可以成为适格租赁物。专利权、著作权、商标权等知识产权'>知识产权可以作为售后回租的租赁物。目前，生物资产、知识产权'>知识产权资产作为租赁物的融资租赁交易也逐渐成为ABS产品中的底层资产的组成部分。《会议纪要》对此的进一步明确也对该类资产发行ABS提供更加利好的环境基础。此外，会议纪要明确不动产的资产收益权因不具有可使用性，以其作为租赁物则不构成融资租赁法律关系。
智度科技股份有限公司（以下简称 “公司”）因日常经营需要，计划与关联方国光电器股份有限公司（以下简称“国光电器”）及其子公司、智度集团有限公司（以下简称“智度集团”）及其子公司发生日常关联交易，涉及采购音箱及部件、商标授权使用、房屋租赁及与关联方之间的服务，预计总金额11,500万元。2022年度公司与上述关联方实际发生关联交易金额为2,万元。
加快推动知识产权'>知识产权创造、运用和交易，完善知识产权'>知识产权服务，提升创新主体专利创造能力。引导企业加强关键领域自主知识产权'>知识产权创造和储备，加快推动重点产品技术专利化，积极注册国内外商标，培育一批在专利、标准、商标等方面具有领先实力的优势企业，并支持企业申报国家知识产权'>知识产权优势企业、示范企业。鼓励金融机构开展知识产权'>知识产权作价入股、投贷联动、融资租赁等运营模式，推进知识产权'>知识产权证券化。加大知识产权'>知识产权高标准保护力度，围绕合金材料、海上风电、五金刀剪、食品加工等重点产业建立知识产权'>知识产权快速协同保护机制，加快提升阳江市五金刀剪产业知识产权'>知识产权快速维权中心服务水平，优化知识产权'>知识产权保护环境。
关于以无形资产作为融资租赁物开展融资租赁交易的问题，行政监管和司法实践都仍处于积极探索阶段。因此目前而言，我们建议：首先，尽可能将无形资产与其所附属的设施、设备等固定资产一同承做融资租赁；其次，结合权属登记制度的完备性、资产评估的确定性等因素，谨慎挑选承做融资租赁的无形资产，优选已有较多案例支持的专利权、著作权、商标权等知识产权'>知识产权。从长远来看，支持和鼓励无形资产融资租赁，有利于文化产业和科技产业等新兴产业的发展，进一步构建高水平市场经济。
融资租赁与设备抵押贷等类似产品在交易机构上最核心的区别在于，融资租赁交易必须有租赁标的物。租赁物是否真实存在，是否具有租赁业务的适格性，是决定融资租赁法律关系的关键因素。然而，近几年来，租赁物泛化、虚化现象严重，万物皆可租的理念甚嚣尘上，不可转让的植物资产、公益资产、景观雕塑等开始作为租赁物参与交易，甚至突破了“有体物”的界限，向专利、知识产权'>知识产权、商标等无形资产扩展。租赁物资产价值也开始并非以企业财务报表显示的资产净值为依据，转而依据资产评估值为依据。可以说，后金融危机时期国内租赁行业的快速增长，与售后回租裹挟着租赁物的泛化翻滚扩散不无关系，然而也恰恰是这两个因素为融资租赁行业发展埋下了隐患。
资产的定义:过去的交易事项形成的并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。由过去交易或事项所形成的，即是现实的资产，而不是预期的资产:必须为企业所拥有或控制，所以如果租赁一辆汽车来使用，该汽车不算企业的资产;具有能为企业带来经济利益和服务潜力，举例来说如果企业在10月末交了三个月的电话费共800元，其中10月份的电话费仅为300元，其余500元为预支话费，这预交的500元花费就是企业的一项资产必须能够用货币进行计量，所以有些注入商标，品牌等，如果没有公允价值的评估，也是没有办法在资产负债表上确认为资产的。
