土地使用权属于无形资产吗?
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-13 21:28:12
- 摘要
（一）本科目核算业主大会为开展业务活动、出租给他人或为管理目的而持有的且没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、软件等。
（一）本科目核算业主大会为开展业务活动、出租给他人或为管理目的而持有的且没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、软件等。
无形资产指本公司拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许经营权、土地使用权等无形资产的管理，实行“统一领导，归口管理”的管理方式。
田头村种植仙景芋已有上百年历史。近年来，借助农村土地确权的历史机遇，田头村党委牵头成立农村土地股份合作社，盘活村庄闲置土地，引导村民通过土地入股成为“股民”；同时建立仙景槟榔芋种植场，进行统一种植和管理，并注册仙景芋商标进行品牌化推广，进一步打开销路。
下一步，佳木斯区域中心将持续以示范村为核心，辐射带动周边村屯，力争在2023年托管土地面积达到100万亩以上，不断输出北大荒的管理模式和种植技术，为保障国家粮食安全作出北大荒贡献。
（十）“无形资产”项目，反映业主大会拥有的为开展业务活动、出租给他人或为管理目的而持有的没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、软件等。本项目应当根据“无形资产”科目的期末余额填列。
.9.无形资产摊销：核算企业专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等无形资产的摊销。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或者其他资产实现的，其摊销金额应计入相关资产成本，而不包括在管理费用中。
从这大家可以看出来，它适用的是行政裁决制度，所谓的处理就是裁决，运用的是行政裁决的制度。行政裁决在咱们国家是一项非常古老的制度。行政裁决的主体是法定的一些行政机关，是法律授权的一些机关，对于民事主体之间发生的纠纷进行的裁判和决定，比如说商标法、专利法、土地管理法、森林法、食品'>食品安全法、药品管理法等等都对这个裁决制度进行了一些规定。
企业拥有经营着市场上的名牌产品，产品非常畅销，按理说企业应该产生超额的利润才是。但是企业经营十分困难，产品是不愁销路，是企业的经营方式出现了问题，产品产生利润，但在产品的再生产中由于管理不善，产生了不必要的成本浪费，长此以往企业将陷入经营困境，不得不高举外债，最后不得不售卖产品的名牌商标用于还债。这种情况下即使是名牌商标也会卖得很便宜，远低于市场的估值，是市场中的名牌特价商标。
第十条学校资产管理及使用部门要对实物资产定期清理和检查，做到账账相符、账卡相符、账物相符;要对固定资产的盘盈、盘亏按规定程序及时处理;要加强对校名、校牌、校誉、商誉、专利权、商标权、著作权、非专利技术、土地使用权、特许经营权等无形资产的管理，切实防止无形资产的流失。
第三十六条无形资产是指业主大会为开展业务活动、出租给他人或为管理目的而持有的且没有实物形态的非货币性长期资产，包括商标权、软件、土地使用权等。
企业所得税方面，企业所得税法实施条例第六十五条规定，无形资产，指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。所以，土地使用权属于无形资产，按无形资产进行企业所得税处理。值得注意的是，企业所得税法第十一条还有一项特别规定——单独估价作为固定资产入账的土地，不得计算折旧扣除。
20__年，土地整理项目办公室主要有三项工作，一是20__年第一管理区的项目收尾工作，二是20__年第二管理区招标投标与施工管理，三是20__年项目上报和评审工作。20__年项目已经结束，通过审计厅审计和管局、总局两级验收，现在正接受财政厅委派的佳木斯城源会计师事务所的审计，同时对验收提出的问题进行整改。
