全年共招拍挂出让国有建设用地使用权25宗
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-13 20:39:30
- 摘要
四是要进一步规范土地登记行为。加强土地使用权、所有权(农村集体土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权)和土地他项权利设定(土地使用权抵押权、土地使用权出租权)登记管理，加强土地变更登记、土地注销登记管理。
四是要进一步规范土地登记行为。加强土地使用权、所有权(农村集体土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权)和土地他项权利设定(土地使用权抵押权、土地使用权出租权)登记管理，加强土地变更登记、土地注销登记管理。
（二）进一步加强土地市场'>市场建设，规范土地市场'>市场运作。强化政府对土地的集中统一管理，垄断土地一级市场'>市场，放活土地二级市场'>市场，土地征用、划拨、出让、转让等工作，必须由政府土地行政主管部门统一负责；实行用地集中统一计划供应，经营性用地必须按“招拍挂”方式进行出让，严禁违规出让经营性土地使用权。要进一步加强和规范地价管理，及时调整更新和公布基准地价，健全地价体系；进一步加强土地出让金征收管理，严格实行土地出让金收支两条线管理制度，做到应收尽收。
(四)加强建设用地管理。努力推进批而未征工作开展，强化闲置土地处置消化，实行台账式管理，盘活存量土地，提高土地利用率。
近年来，桂林市自然资源局持续深化“增存挂钩”制度，统筹增量与存量用地，以“一地一图一策一表”解决土地批而未供、闲置问题，大力推进闲置低效用地有序退出、高效盘活。
●明确了土地使用的相关规则，包括开工竣工管理、土地用途变更、规划条件变更、产权限制条件变更、土地置换、用地范围调整、分宗合宗等方面的规则。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十五条、第四十七条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条和《广东省土地管理条例》第二十六条、第二十七条、第二十八条有关规定，为了公共利益的需要，市政府拟征收河源江东新区临江镇桂林村5.39平方公里土地，现将有关事项预公告如下：
(三)对纳入低效用地再开发或城市更新的项目，可以按照《海南自由贸易港土地管理条例》等有关规定，依据详细规划重新确定土地的规划条件，依法重新设定出让年期，涉及的土地价款应当按照规定评估确定价款后缴交。涉及土地供应或者拆除重建的，不受市场'>市场化商品住宅用地计划和建设计划限制。
三是法律对土地征收规定进行修改。新修订《土地管理法》第四十五条规定，为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有土地的，可以依法实施征收，并以列举方式规定了可征收集体土地的情形。对照土地征收规定，由政府组织实施的能源类基础设施建设，或者选址位于国土空间规划确定的城镇建设用地范围内，纳入土地征收成片开发方案的矿产资源加工、冶炼等项目用地，可以申报办理土地征收手续。
（三）进一步推进节约集约用地。推动项目用地从“争指标、铺摊子”向“转存量、调结构”转变，进一步提高土地利用水平和效益，助力推动我县经济高质量发展。充分挖潜土地可利用资源，打好批而未供土地“消化战”、闲置低效用地“整治战”，存量土地“挖潜战”；发挥市场'>市场配置作用，推进工业经济的“亩均论英雄”改革，出台工业用地全生命周期管理、差别化供地机制，推行工业用地弹性年期出让等系列政策，进一步规范完善企业用地行为；稳妥有序推进集体经营性用地入市。
四、根据《^v^土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安置补助费及青苗补偿费。
(五)土地出让“制度化”。严格执行土地资产管理有关政策，公开、公平、公正组织土地出让，出让收入增速喜人。全年共招拍挂出让国有建设用地使用权25宗，成交土地面积亩，获得土地价款亿元，超额实现全年土地价款收入亿元的预期目标，较20__年同比增长23%，土地价款收入取得历史性突破。
四、根据《^v^土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安臵补助费及青苗补偿费。
该批次用地符合《土地管理法》第45条规定的公共利益情形,因经济社会的发展需要,确需征收农民集体所有土地。土地用途为公共管理与公共服务用地。
