网络主播与直播经纪公司或公会签订经纪协议
- 作者： 小象 发布时间：2024-01-13 20:26:13
- 摘要
今年9月2日，文化和旅游部发布了《网络表演经纪机构管理办法》，从获得许可、与表演者签订协议、加强对签约网络主播的管理和培训等六个方面规定了MCN代理机构的义务。同时，进一步明确平台、主播、经纪机构之间的关系，形成平台管理经纪机构和经纪机构管理主播的层层责任传递机制，促进网络绩效产业的健康发展。
今年9月2日，文化和旅游部发布了《网络表演经纪机构管理办法》，从获得许可、与表演者签订协议、加强对签约网络主播的管理和培训等六个方面规定了MCN代理机构的义务。同时，进一步明确平台、主播、经纪机构之间的关系，形成平台管理经纪机构和经纪机构管理主播的层层责任传递机制，促进网络绩效产业的健康发展。
以机构为例，在去年楼市受疫情影响较大的时候，房产机构“沧州大岐”在该平台的成交规模超过6.5亿元；固安万业房地产经纪有限公司在该平台成交规模超10亿元等。
交易结束后，市民对经纪机构及为自己提供服务的相关经纪人员服务质量进行评价，评价结果也会在平台上查看得到。后期其他需要买卖的市民可以在“信用公示”模块查询到相关经纪机构或经纪人员基本信息、信用等级情况，为选择合适的房地产经纪机构或从业人员提供参考。
如今，由房老二平台矩阵已初见成效，包括、官网、APP、小程序、手机网在内的众平台也在日益完善。平台可以针对客户的要求不同，制定相应的营销方案，并将其派单给最合适的经纪人。
主播会为了获取MCN公司内容在资金、创意、流量等方面的支持而与其签署“经纪合同”，“经纪合同”会让渡部分知识产权'>知识产权给MCN公司，然后把共同制作出的作品发布到网络平台上。用户在视频里看到的只是主播，但主播上传的作品背后离不开相关MCN公司策划及运营团队的支持。
法律认为这些人与平台和经纪公司之间没有隶属管理关系，这些人有对平台和经纪公司说「不」的权利，可以随意支配自己的时间，与平台、经纪公司之间约定有风险共担、利益共享的分配机制。
预成交的买卖双方，可进入平台的“一站式服务机构”模块，展示官方认定的正规经纪机构进行个人交易过户服务咨询！
而一些主播平台以及经纪公司就是钻了这么一个漏洞，在法庭上抗辩：对方不上下班打卡、考勤，公司也不对其存在管理、支配和控制。
据了解，平台为经纪机构提供机构备案、房源挂牌、房屋交易的全流程一站式便捷服务，并设立二手房网签模块，对预成交的房屋提供快捷网签，进一步优化营商环境。平台要求经纪机构发布的房源信息需获取房源核验统一编码及二维码，确保发布的房源信息符合“真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片”的“五真”房源标准。
只是因为房老二将最前沿的和区块链技术应用在房产营销环节，击中了房产平台一直难以解决的痛点——效率低下。而这，也让名不见经传的房老二短时间内成为最受经纪人追捧的网红级应用。
2月17日，青岛西海岸新区二手房便民服务平台上线启动仪式在青岛国际合作交流中心举行。西海岸新区二手房便民服务平台由新区政府主导、区住房和城乡建设局牵头、城发集团负责建设，是集经纪管理、房源挂牌、信誉评级等多功能为一体的综合型服务平台，也是确保新区二手房挂牌房源产权验真、价格真实的官方平台。平台涵盖个人自主房源挂牌、机构房源挂牌、房源核验、房源查询、机构备案、网签服务、手续代办、服务评价、信息公示等多项房屋交易功能。
第三是科技赋能。水滴毕竟是一家科技公司，数字化能力在保险行业很有竞争力，通过“保险家APP”为经纪人实现智能AI、数据平台、知识图谱这些科技赋能，帮经纪人提升客户获取、客户经营和客户转化的效率。
目前平台已经集合720家经纪机构、2639家门店、23677名经纪人和38家房地产估价企业。经过房源核验的真实房源信息都可以在平台上查找，而且房屋是否有抵押也会一眼可见。无论是对中介机构还是普通市民，新平台启用后，二手房交易更便捷、也更为透明。
3.经纪代理。即网络主播与直播经纪公司或公会签订经纪协议，由经纪公司或公会对主播进行全方位打造，同时经纪公司与各家直播平台做深入合作，培养孵化主播。直播经纪公司也就是现在常说的MCN机构。
